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新築住宅の夢を叶えるヘーベルハウスとの契約。

 

近年、高気密・高断熱性能で快適な住まいを提供するヘーベルハウスは、注文住宅を検討する人にとって魅力的な選択肢の一つです。

 

しかし、契約前に知っておきたい注意点がいくつかあります。

 

後悔しないためにも、事前にしっかりと確認しておきましょう。

 

 

契約前にチェックしておきたい10個のポイント

 

 

ヘーベルハウスは、高品質な建材を使用しているため、坪単価は他のハウスメーカーと比べて高くなります。

 

ヘーベルハウスでは、特に耐震性や耐火性に優れた建材として、ALC（軽量気泡コンクリート）を使用しています。

 

ALCは、軽量でありながら高い強度を持ち、優れた断熱性や遮音性を提供する素材です。

 

また、ヘーベルハウスは鉄骨構造を採用しており、軽量鉄骨と重量鉄骨のハイブリッド構造を用いて、コストパフォーマンスと建物の機能性を兼ね備えています。

 

上記のように高品質な建材を使用しているため、予算内で希望のプランを実現できるかどうか、事前に確認が必要です。

 

 

 

 

ヘーベルハウスは、独自の構造と建材を使用しているため、デザインの自由度は他のハウスメーカーと比べて低くなります。

 

ヘーベルハウスのデザインの自由度が他のハウスメーカーと比べて低いと感じられる理由は、主に以下の点にあります。

 

 

 

ヘーベルハウスは年間で多くの住宅を建てており、部品を規格化することで効率を上げ、コストを抑えています。

 

しかし、これにより部品の融通が利きにくくなり、結果としてデザインの自由度が低下します。

 

 

 

ヘーベルハウスでは、特徴的なヘーベル素材を使用していますが、この素材のサイズに制限があるため、間取りの自由度が他のハウスメーカーに比べて限られることがあります。

 

 

 

自由設計とはいえ、ヘーベルハウスの間取りはセミオーダー的なものであり、完全な自由設計にはならないため、自由度が低くなる傾向があります。

 

希望のデザインを実現できるかどうか、事前に確認が必要です。

 

 

 

 

ヘーベルハウスは、標準仕様で充実した設備が提供されています。

 

しかし、オプションで追加したい設備がある場合は、費用が高くなる可能性があります。

 

 

ヘーベルハウスの標準仕様には、以下のようなものがあります。

 

 

 

一方、ヘーベルハウスのオプションで、様々な内装や設備のカスタマイズが可能です。

 

例えば、床材には標準仕様の突板フローリングから、オプションで挽板や無垢材へのグレードアップが選べます。

 

また、キッチンやお風呂、トイレ、洗面化粧台などの設備も、複数のメーカーから選択することができ、それぞれ特徴が異なります。

 

外構に関しても、ウッドデッキなどのオプションがあります。

 

 

 

 

ヘーベルハウスは、充実したアフターサービスを提供しています。しかし、保証内容や期間をしっかりと確認しておきましょう。

 

ヘーベルハウスのアフターサービスについて、以下の情報を提供します。

 

 

構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分については、引き渡しから30年間の初期保証があります。

 

この保証は、30年目の集中メンテナンス工事を行うことで、最長60年間に延長可能です。

 

住宅設備機器については、10年間の保証が提供されています。

 

外壁塗装の仕上材や基礎の仕上材、床の下地材及び仕上材などは、引き渡しから5年間の保証期間があります。

 

外部部材・内部造作・外部付帯設備に関しては、2年間の保証があります。

 

外構に関しては、門扉や塀などは2年間、植栽等は1年間の保証期間があります。

 

 

 

ヘーベルハウスでは、建物お引き渡しから築後60年先まで、1年目・2年目・5年目、それ以降は5年おきに、住まいの「基本躯体構造」、「防水・外装」等について無料点検を実施しています。

 

これらの保証は、長期にわたる安全で快適な住み心地を維持するためのもので、ヘーベルハウスが提供する高品質な住宅の信頼性を示しています。

 

保証期間中に指定された現象が発生した場合、無償で補修または交換が行われます。

 

ただし、保証を受けるためには定期点検を受け続ける必要があります。

 

また、保証期間を延長するためのメンテナンス工事には費用がかかる場合があります。

 

 

 

 

契約後のトラブルを避けるためにも、営業担当との相性は重要です。

 

しっかりとコミュニケーションを取れる担当者を選ぶようにしましょう。

 

 

 

 

契約書の内容は、しっかりと確認してから署名しましょう。

 

特に、支払い方法やキャンセル料など、重要な項目は注意が必要です。

 

 

 

 

見積もりは、複数の業者から取るようにしましょう。

 

比較検討することで、適正価格を知ることができます。

 

 

 

 

土地探しは、ヘーベルハウスに依頼することもできますが、自分で探すことも可能です。

 

土地の条件によっては、建築費用が高くなる可能性があります。

 

 

 

 

ローンを利用する場合は、返済計画をしっかりと立てましょう。

 

無理のない支払い計画を立てることが重要です。

 

 

 

 

実際にヘーベルハウスで家を建てた人の口コミを参考にしましょう。

 

良い口コミだけでなく、悪い口コミも参考に、総合的に判断することが重要です。

 

 

ヘーベルハウスに関する口コミをいくつかご紹介します。

 

良い評価としては、住宅の性能や営業担当者のサービスの質が高く評価されています。

 

 

 

一方で、悪い評価としては、営業担当者とのトラブルやアフターサービスの遅さ、建築中の問題などが挙げられています。

 

 

 

これらの口コミは、ヘーベルハウスを選ぶ際の参考になるかと思いますが、個人の体験に基づく意見であるため、全てのケースに当てはまるわけではありません。

 

実際にヘーベルハウスを検討される際は、展示場を訪れたり、実際に住んでいる方の意見を聞いたりすることをお勧めします。

 

また、公式サイトや資料請求を通じて、最新の情報を得ることも重要です。

 

ご自身の目で確かめ、納得のいく選択をされることをお勧めします。

 

 

 

まとめ:ヘーベルハウスとの契約の注意点

 

ヘーベルハウスは、高品質な住まいを提供するハウスメーカーです。

 

しかし、契約前に知っておきたい注意点がいくつかあります。

 

上記のポイントを参考に、後悔しない契約をしましょう。